주택매매심리 상승 중, 전세제도 대대적 개혁 선언

서울 ‘주택 구매자’ 심리 4개월 연속 상승 주택 매매 소비심리 110.3 전달보다 4.2%포인트 올랐고, 정부의 규제완화 기조 속에 전국 주택 매매심리가 4개월 연속 상승세를 기록했다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 지난달 기준 전국 주택매매시장 n.news.naver.com

정부의 규제 완화 기조 속에 전국 주택 매매 심리가 4개월 연속 상승세를 기록했다.

“전세제도 수명 다하고…새롭게 만들겠다” 원희룡 국토부 장관 취임 1년 “갭투자 조장·임대차 3법 등 전세제도 근본적 변화 필요” 전세보증사고 이미 1조 돌파 전세신고제 1년 더 유예 “집값 상승 반전 시기상조” 원희룡 국토교통부 장관이 임대차 3법뿐 아니라 n.news.naver.com

원희룡 국토교통부 장관이 임대차 3법뿐 아니라 현재의 전세제도를 근본적으로 개혁하겠다는 뜻을 밝혔다. 임대인 갭투자 등으로 임차인이 전세보증금을 반환하지 못하는 사태가 벌어지는 현상을 근본적으로 방지하겠다는 의미다.

서울 세종 투톱, 1분기 아파트 실거래가 견인 연초 부동산 규제 완화 이후 급매물이 팔리기 시작하면서 전국 아파트 실거래가 두 달 연속 상승했다. 서울과 세종의 집값 상승세가 특히 두드러졌다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 실거래가 n.news.naver.com

연초 부동산 규제 완화 이후 급매물이 팔리기 시작하면서 전국 아파트 실거래가 두 달 연속 상승했다. 서울과 세종의 집값 상승세가 특히 두드러졌다.

구룡마을 내년 3600가구 착공 서울시가 내년쯤 강남구 개포동 판촌인 ‘구룡마을’로 들어가는 주택 착공에 나선다. 지주 500여명 및 거주민 1000여가구와 보상 합의가 이뤄지는 구역을 먼저 착공할 수도 있다는 입장이다. 16일 업계에 따르면 n.news.naver.com

서울시가 내년쯤 강남구 개포동 판촌인 ‘구룡마을’에 들어설 주택 착공에 나선다. 지주 500여명 및 거주민 1000여가구와 보상 합의가 이뤄지는 구역을 먼저 착공할 수도 있다는 입장이다.

전세금 사고로 이미 1조원을 넘어섰고 올해 들어 임차인(세입자)이 임대인(집주인)으로부터 돌려받지 못한 보증금 규모가 1조원을 넘어섰다. 전세 사기와 역전세 여파로 보증사고 규모가 급격히 커지고 있다. 전체 보증사고의 대부분은 수도권에서 발생한 것으로 나타났다.news.naver.com

올해 들어 임차인(세입자)이 임대인(집주인)으로부터 돌려받지 못한 보증금 규모가 1조원을 넘어섰다. 전세 사기와 역전세 여파로 보증사고 규모가 급격히 커지고 있다. 전체 보증사고의 대부분은 수도권에서 발생한 것으로 나타났다.

“4~5억원 쌀 때 서울 입성 기회를 잡자”…외지인이 몰리는 송파·강동·마포[집시랑] 서울 송파·강동구 아파트값이 고점 대비 크게 떨어지자 ‘강남4구’ 입성 기회로 판단한 매수자들이 전국에서 몰리고 있다. 이처럼 수요가 뒷받침되면서 해당 지역 대표단지 실거래가 연초 대비 반등했음에도 불구하고 추 n.news.naver.com

서울 송파·강동구 아파트값이 고점 대비 크게 떨어지자 ‘강남4구’ 입성 기회로 판단한 매수자들이 전국에서 몰리고 있다. 이처럼 수요가 뒷받침되면서 해당 지역 대표 단지의 실거래가 연초 대비 반등했음에도 추가 상승세를 이어가고 있다.

‘재소환 완화 법안 조속히 처리’…’행동’에 나서는 재건축조합 “정부 말만 믿고 올해 재건축 초과이익 환수제가 완화될 것으로 기대했는데 법이 통과될 기미가 보이지 않으니 답답합니다. 서울뿐 아니라 지방까지 억대 재건축 부담금을 내야 하는 상황이라 준공 후 내 집 마련이 안 되는 천안.news.naver.com

안전진단 등 규제완화로 초기 정비사업이 활기를 띠고 있지만 준공을 앞둔 조합들은 재초대 완화가 늦어질 것이라며 애를 태우고 있다. 국회 통과 절차가 늦어지면 본격적인 행보에 나설 계획이다.

서울 분양권 비싸도 거래 활발…2억원 넘는 단지 등장 #. 서울 동대문구 전농동에 들어서는 주상복합아파트 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’의 전용 84㎡ 분양권은 지난 4월 한 달간 12건 거래됐다. 주인이 바뀐 분양권 가격은 최저 10억3500만원에서 최고 11억 6670n.news.naver.com전매제한 완화 이후 분양권 거래가 급증하고 있다. 정부가 지난달 7일 전매제한을 대폭 완화하자 서울 아파트 분양권 거래 건수가 4년 6개월 만에 최대치로 올랐다.희소성을 잃은 ‘소형 아파트’ 대형과 가격 차이가 커진 [부동산 아토스] 대형과 소형 아파트 가격 격차가 갈수록 커지고 있는 것으로 나타났다. 1인 가구 증가로 소형이 인기를 끌면서 한때 가격 격차가 좁혀졌지만 최근 들어 더 벌어지고 있다. 이달 들어 서울의 경우 대형이 소형보다 3.3㎡당 n.news.naver.com1인 가구 증가로 소형이 인기를 끌면서 한때 가격 격차가 좁혀졌지만 최근 들어 더 벌어지고 있다. 이달 들어 서울의 경우 대형이 소형보다 3.3㎡당 551만원 비싼 것으로 조사됐다.주춤하는 매매시장…’상승장 진입’ vs ‘지켜봐야’ 전망이 엇갈리고 정부의 부동산 규제 완화 정책이 이어지는 가운데 은행권 대출금리까지 떨어지면서 부동산 매매시장이 조금씩 살아나는 분위기다. 특히 부동산 매매 활성화 지표인 ‘거래회전율’은 지난해 8월 수준으로 복귀해 상승 흐름을 n.news.naver.com정부의 부동산 규제 완화 정책이 이어지는 가운데 은행권 대출금리까지 떨어지면서 부동산 매매시장이 조금씩 살아나는 분위기다. 특히 부동산 매매 활성화 지표인 ‘거래회전율’은 지난해 8월 수준으로 복귀해 상승 흐름을 이어가고 있다.1년 만에 상승 전환…광명 집값, ‘광명’을 찾고 있지만 경기 광명시 매매가격이 상승하는 등 부동산 시장 분위기가 살아나고 있다. 시장에서는 정부의 부동산 규제 완화 효과가 서울에서 서울과 가까운 수도권 지역으로 확산되고 있다고 보고 있다. 다만 광명은 수년간 n.news.naver.com경기 광명시 매매가격이 상승하는 등 부동산 시장 분위기가 살아나고 있다. 시장에서는 정부의 부동산 규제 완화 효과가 서울에서 서울과 가까운 수도권 지역으로 확산되고 있다고 보고 있다.’당첨 시 10억 벌기’ ‘준강남’에 쿵쿵·청약통장 1.4만개가 몰렸고, ‘준강남’으로 불릴 정도로 우수한 입지조건을 가진 것으로 평가받는 경기 과천시 지식정보타운(지정타) 내 4단지 6세대 대상 ‘줍기(무순위 청약)’에 청약통장 1만4000여개가 몰렸다. 최고 4746 대 1의 경쟁률을 n.news.naver.com’준강남’으로 불릴 정도로 우수한 입지여건을 갖고 있는 것으로 평가되는 경기 과천시 지식정보타운(지정타) 내 4개 단지 6가구 대상 ‘주우모으기(무순위 청약)’에 청약통장 1만4000여개가 몰렸다.부동산 침체에도 불구하고 접경지역 아파트값은 견조…최고가 거래도 부동산 경기침체에도 불구하고 강원 접경지역 아파트값은 오히려 일부 상승한 것으로 나타났다. 군부대 내 직업군인과 군무원이 늘면서 일부 지역에서는 원룸, 아파트 등 주거용 건물 품귀 현상까지 발생하고 있다. 지역 부동산 업계에 의한 n.news.naver.com부동산 경기 침체에도 불구하고 강원 접경지역 아파트값은 오히려 일부 상승한 것으로 나타났다. 군부대 내 직업군인과 군무원이 늘면서 일부 지역에서는 원룸, 아파트 등 주거용 건물 품귀 현상까지 발생하고 있다.”싼 집만 팔렸는데 좀 더 비싼 집이 팔립니다” 금리 하락이 바꾼 부동산[부동산360] 서울 아파트 시장의 거래절벽이 해소되는 가운데 통상적으로 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트 매매거래 비중이 다시 가장 높아진 것으로 나타났다. 대출완화와 함께 환승수요 증가 등이 영향을 미쳐 급n.news.naver.com서울 아파트 시장의 거래절벽이 해소되는 가운데 통상적으로 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트 매매거래 비중이 다시 가장 높아진 것으로 나타났다.서울 아파트 시장의 거래절벽이 해소되는 가운데 통상적으로 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트 매매거래 비중이 다시 가장 높아진 것으로 나타났다.